物件売却相談・買取事例

お困り不動産の即日買取「ソクガイ.jp」でこれまでに買取を行った件数は100件以上となります。その中の一部ですが事例を紹介致します。

  • 物件内容 その他
    物件概要 埼玉県坂戸市
    相談内容 埼玉県坂戸市に50坪の土地があります。
    現在２棟古家空き家が建っています。
    査定及び買取希望です。
    買取価格 80万円
  • 物件内容 共有持分
    物件概要 群馬県桐生市
    相談内容 夫との共有名義です。
    再建築不可ではない普通の土地です。
    市営の土地を買って家を建てました。
    木造平屋建てです。
    面積　土地：233.91㎡、家屋78.3㎡　
    築５０～６０年。建物は古くて住めないかもしれません。
    １０年くらい空き家で、残置物はありません。
    雨漏りは住んでいた時はありませんでした。
    売りたくて1年くらい群馬県の空き家バンクに登録していましたが売れないのでyahooで検索して買い取ってくれるところを探しました。
    買取価格 110万円
  • 物件内容 共有持分
    物件概要 東京都立川市
    相談内容 息子と私で土地と建物の半分の持分です。
    残り半分が、亡くなった主人の妹さんの持分です。
    土地45坪　建物鉄筋3階建て
    ・1階　2世帯分　(2DK と1DK)
    ・2階　1世帯分　(2LDK)
    ・3階　1世帯分　(2LDK)
    登記されてませんが、地下に3室防音の倉庫みたいのがありました。
    私が住んでいたのは二階ですが、相続でもめて12前に実家に引っ越しました。
    土地半分と… 1世帯ごとに半分ずつの面倒な分け方にされているため、貸すこともできず放っておいていたのですが、こういう物件を買ってくれるところがあるのを最近知ったので、金額によっては売りたいと思ってます。
    他2社さんにも査定してもらってますが、宜しくお願いします。
    買取価格 1,600万円
  • 物件内容 再建築不可物件
    物件概要 熊本県熊本市
    相談内容 ・前面道路のおおよその幅員：4メートル以上の県道
    ・前面道路との間口の幅：2メートル
    ・ご相談内容：旗竿地です。前面道路間口は2mありますが 家が建ってる土地までが22mあり 再建築不可です。
    建物は51年登記、木造セメント瓦葺2階建、1階89.64、2階30.27、延べ面積119.918。増築部ありですが 登記してないです。
    後 この土地は セットバックという方法は可能なのでしょうか？上下水道の移動が必要です。
    買取価格 80万円
  • 物件内容 共有持分
    物件概要 静岡県熱海市
    相談内容 姉の自宅で購入費用を援助した際に、その援助分を持分という形で所有する事になりました。
    権利など面倒と断ったっていましたが、税金など必要な支払いは全て自分でするという事で渋々了承。
    その後、親の介護問題などで姉との関係が悪化。
    元々不要だと考えてたいましたし、持っていても新たなトラブルに発展するのも嫌なので早く手放したい。
    買取価格 15万円
    査定のポイント お客様の最大のご希望は1日も早く手放し、問題から離れたいということでしたので、カウンセリングからすぐ査定に入り、買取をさせていただきました。
    全国対応で、最短1日でお見積り、3日での買取をしています。
  • 物件内容 再建築不可物件
    物件概要 兵庫県神戸市
    相談内容 1メートル程度の通路に接している物件となります。
    相場程度での売却を希望します。
    買取価格 80万円
  • 物件内容 再建築不可物件
    物件概要 千葉市中央区
    相談内容 同居している母親が所有している物件で、現在空き家となっています。
    急ぎではありませんが、築40年と古いので買い取っていただけるかご相談させていただきたいです。
    買取価格 350万円
  • 物件内容 共有持分
    物件概要 千葉県市川市
    相談内容 共有持分（建物未登記）を所有しています。
    他社で相談をしていました。
    200万で買取がまとまっていたはずですが、その後一転して買取拒否されました。
    共有者は亡父の弟と妹ですが、親戚付き合いもありません。
    弟が現状物件に居住している。
    この状態で持分のみ売りたいですが、他社で断られた共有持分ケースの相談にのってくださいますか？
    買取価格 750万円
    査定のポイント 建物未登記、共有者居住中。
    建物も築60年以上とかなり古く、正直かなり厳しい条件でした。
    当社は訳あり物件専門ですので、どんな厳しい状況でもお客様のご希望に添える形になれるよう専門チーム一同ご相談させていただきます。
    今回お客様の持分は東京外環自動車道の開通により、接道要件が満たせれば、かなりの良案件になると潜在メリットを判断し買取いたしました。
  • 物件内容 共有持分
    物件概要 千葉県流山市
    相談内容 実家の土地建物、共有持分1/2だけを売却したいというご相談でした。
    相続登記は未了です。
    現状の所有者名義は実母3/4、第三者業者1/4ですが、 実母が亡くなり長男（1/4）、次男（1/4）、三男（1/4）、の3人が実母の持ち分の相続人となっています。
    相続した土地建物のうち次男・三男の持ち分の合計で、全体（48坪）の1/2を売却したいとご希望がありました。
    買取価格
    買取価格 400万円
    査定のポイント 相続登記が未了でも問題なく買取は可能です。
    このお客様は売却の意思が強く、ご連絡を頂いた後査定日数は4日かかりましたが、最終的に3週間で買取契約となりました。
    お互いの意思疎通が取れることも、売却を早めるためのポイントとなります。
  • 物件内容 再建築不可物件
    物件概要 千葉県稲毛区
    相談内容 買取お願いしたいです。
    買取価格 430万円