売りづらい古い家、相続したアパート・マンション、事故物件などお気軽に査定承ります! 売りづらい古い家、相続したアパート・マンション、事故物件などお気軽に査定承ります!

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お持ちの訳アリ物件でお困りではありませんか? お持ちの訳アリ物件でお困りではありませんか?

事件や事故のあった物件を
売却したいが、不動産会社に
仲介を断られてしまった。

「ローンが通らないから」と、街の不動産仲介業者に仲介を断られた

放置状態の持ち家を
売りたいが、
古すぎて金額が
つかないと言われてしまった。

「リフォームするにも限界がある」と、不動産買取業者にも買い取れないと言われた

親から相続した不動産で
想像よりも遥かに
安い金額を提示された

想像よりも遥かに安い金額を提示された

仲介を頼んでいるが、
買い手がつかず
途方に暮れている

仲介を頼んでいるが、買い手がつかず途方に暮れている

持っている物件は!再建築不可物件というものらしい...。 持っている物件は!再建築不可物件というものらしい...。

どうやって売ったら良いのかわからない! どうやって売ったら良いのかわからない!

その不動産、お悩みごとど〜んとお任せください! その不動産、お悩みごとど〜んとお任せください! ソクガイでは
どんな小さな不動産でも
無料で査定いたします!

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tel0120-068-616 営業時間:10:00-19:00(水・日曜日定休)

年間問い合わせ数500件以上!
なぜソクガイが選ばれるのか!?

01 仲介手数料0円!
最短3日で相場価格での
買い取りが可能!

ソクガイの仕組み

ソクガイの仕組み ソクガイの仕組み

ソクガイは購入意欲の高い投資家常時100名以上抱えている為スピードマッチングが可能

投資家から紹介手数料を取得し運営している為、買取費用で必要以上に儲けたり(不動産を買い叩く)、売主様に仲介手数料を頂く必要がない

02 他社で断られた物件、
小額の物件も買取可能!

火事や事故等、
人が亡くなった
物件の買取も可能!

1/3の持分でも買い取ってもらえました。 1/3の持分でも買い取ってもらえました。

状態が悪く他社では
買取不可な
築古物件も積極的に買い取り!

他社で買取不可と言われた物件でも売れました。 他社で買取不可と言われた物件でも売れました。

03 とにかくレスポンスが早い!

最短6時間以内に無料査定完了

買取担当者がメールや電話に素早く対応できる体制を整えております。

メール問い合わせの場合、できるだけ質問項目にお答えいただけると、その後の査定がスムーズとなります。

※水曜、日曜はお休みの為、翌営業日に対応いたします。
質問に対して素早く明 確に回答が来たので安 心しました! 質問に対して素早く明 確に回答が来たので安 心しました!

04 専門チームが対応!

ソクガイはこれまで再建築不可物件を含め様々な訳あり物件を買い取ってきた実績があり、訳あり物件の取扱には自信アリ。
さらに必要であれば不動産投資トラブルに強い提携弁護士、司法書士、土地家屋調査士等がサポートさせていただきますので、安心してお任せいただければと思います。

トラブルなく売却まで遂行 トラブルなく売却まで遂行

ソクガイお客様サポーターとして、売買による所有権移転登記を担当しております。
売買契約書の作成、亡くなった方の名義になったままの物件の相続登記や権利関係について法的なアドバイスを行うこともあります。
売却について不安な点がある場合も安心してお問合せください。

藤田 和哉 藤田和哉

司法書士法人あおと事務所 代表
司法書士 行政書士 藤田 和哉

ソクガイお客様サポーターとして、売買による所有権移転登記を担当しております。
 売買契約書の作成、亡くなった方の名義になったままの物件の相続登記や権利関係について法的なアドバイスを行うこともあります。
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司法書士法人あおと事務所 代表
司法書士 行政書士 藤田 和哉

経歴

2010年
司法書士試験試験合格
2020年
独立開業

05 地方の物件も含め全国対応!

地方の物件も含め全国対応! 地方の物件も含め全国対応!

こんなお悩みも多数いただいております。
まずはソクガイに
ご相談ください!

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弊社の買取実績

  • 千葉県船橋市
過去に火事が起きたけど、早く売りたい! 過去に火事が起きたけど、早く売りたい!
  • 千葉県船橋市

ご相談内容

  • 2019年に自宅火災があり、
    自宅と自宅裏のアパートを解体撤去済
  • 現在は更地
  • とにかく早く売りたい

売却価格

1850万円

ソクガイ担当者コメント

事故があった物件ですが、近隣の住宅の相場が高めであった為1850万円の査定結果を出させていただきました。
売主様が現金化を急いでいらっしゃり、弊社もできる限り柔軟な対応を行うことで何とかご希望日に契約が間に合い、無事買取を行わせていただくことが出来ました。

ソクガイ.jp担当者コメント
  • 静岡県賀茂郡
地方物件だけど売りたい! 地方物件だけど売りたい!
  • 静岡県賀茂郡

ご相談内容

  • 1棟のアパートを相続したが、
    遠方で管理が難しく、手放したい
  • 地方の物件だが査定は可能か

売却価格

250万円

ソクガイ担当者コメント

以前台風で屋根が壊れた際に修繕費用がかかっており、今回メンテナンスコストも考慮して売却を希望されていました。4部屋中2部屋が空室で、入居中の1名も家賃の滞納をしている状態でしたが、空室2部屋をリフォームすれば十分活用の余地はあると判断し、2,500,000円で買い取りさせて頂きました。

ソクガイ.jp担当者コメント
  • 静岡県磐田市
買主が見つからなず困っている! 買主が見つからなず困っている!
  • 静岡県磐田市

ご相談内容

  • 相続した不動産を売却したいが、
    不動産会社に断られ困っている
  • 固定資産税が年2万円かかっており、
    どうにかしたい

売却価格

300万円

ソクガイ担当者コメント

非線引き宅地・建物は未登記・再建築不可物件とのことで、
弊社にご相談頂きました。
弊社でも出来るだけ値段を付けられるよう調査した結果、昭和37年の建築物で線引き前宅地であることを証明できれば再建築可能に出来ると判明し、活用が出来ることを考慮して3,000,000円で買い取りさせて頂きました。

ソクガイ担当者コメント

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問い合わせから入金までの流れ

1

ソクガイに相談

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メールまたは電話にてお気軽にお問い合わせください。

2

買取担当者から
連絡が入ります

買取担当者から連絡が入ります

ご希望の連絡方法にて弊社からご連絡いたします。

3

査定・金額提示

査定・金額提示

頂いた情報をもとに査定を行い、金額をお伝えします。

4

不動産投資家
コミュニティに物件紹介

不動産投資家コミュニティに物件紹介

金額にご納得いただけましたら、売主様に許可をとった上で物件紹介いたします。

5

売買契約・入金

売買契約・入金

晴れて売却完了です!

よくある質問

Q.

売却に必要な費用はどのくらいかかりますか?

売買契約書を作成するのための収入印紙代として1万〜4万円、抵当権等の抹消費用として約3万円、住所変更登記が必要な場合は約2万円がかかります。
尚、弊社の手数料は無料です。
Q.

売却後、購入された物件はどうなりますか?

弊社のコンサルティングサポートを受けている投資家が買い取り、投資用物件として活用します。

ソクガイ運営会社情報

ソクガイ運営会社情報

株式会社NSアセットマネジメントは
東京証券取引所JASDAQ上場会社
株式会社アジアゲートホールディングスの
100%子会社です。

ソクガイはあなたの大切な不動産を、トラブルなく、出来る限り希望価格で買取できるよう力を尽くします。

会社名
株式会社NSアセットマネジメント
住所
〒107-0051
東京都港区元赤坂一丁目5番地7号ラ・ベリテAKASAKA 7F
電話番号
0120-068-616
役員
代表取締役社長 松沢淳
取締役  藤山 大二郎
資本金
1,500万円
株主
株式会社アジアゲートホールディングス(100%)
東証JASDAQ1783
事業
・不動産投資コンサルティング、投資家サポート
・不動産投資を学ぶWEBメディア運営
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大変お手数ですが、@nsam.jpからのメール許可をしてください。
エラー等でフォームを送信できない方はkaitori@nsam.jpまでメールでお問い合わせくださいませ。
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