再建築不可物件の買取ならソクガイへ!他社で断られた物件もご相談ください。 再建築不可物件の買取ならソクガイへ!他社で断られた物件もご相談ください。

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訳あり物件の
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安心サポート
  • 親から相続した不動産を売りたい
  • 放置状態の持ち家、
    土地を売りたい
  • 遠くにあり管理できない
    不動産を売りたい

でも・・・ でも・・・

「ローンが通らないから」と、
街の不動産仲介業者に
仲介を断られた

「ローンが通らないから」と、街の不動産仲介業者に仲介を断られた

「リフォームするにも
限界がある」と、
不動産買取業者にも
買い取れないと言われた

「リフォームするにも限界がある」と、不動産買取業者にも買い取れないと言われた

想像よりも遥かに
安い金額を提示された

想像よりも遥かに安い金額を提示された

仲介を頼んでいるが、
買い手がつかず
途方に暮れている

仲介を頼んでいるが、買い手がつかず途方に暮れている

持っている物件は!再建築不可物件というものらしい...。 持っている物件は!再建築不可物件というものらしい...。

どうやって売ったら良いのかわからない! どうやって売ったら良いのかわからない!

その不動産、お悩みごとど〜んとお任せください! その不動産、お悩みごとど〜んとお任せください! ソクガイでは
売りづらい再建築不可物件も
無料で査定いたします!

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tel0120-068-616 営業時間:10:00-19:00(水・日曜日定休)

年間問い合わせ数500件以上!
なぜソクガイが選ばれるのか!?

01 仲介手数料0円!
最短3日で相場価格での
買い取りが可能!

ソクガイの仕組み

ソクガイの仕組み ソクガイの仕組み

ソクガイは購入意欲の高い投資家常時100名以上抱えている為スピードマッチングが可能

投資家から紹介手数料を取得し運営している為、買取費用で必要以上に儲けたり(不動産を買い叩く)、売主様に仲介手数料を頂く必要がない

02 他社で断られた物件、
小額の物件も買取可能!

共有者がいる再建築不可物件も
あなたの持分だけ買取可能!

1/3の持分でも買い取ってもらえました。 1/3の持分でも買い取ってもらえました。

状態が悪く他社では買取不可な
築古物件も積極的に買い取り!

他社で買取不可と言われた物件でも売れました。 他社で買取不可と言われた物件でも売れました。

03 とにかくレスポンスが早い!

最短6時間以内に無料査定完了

買取担当者がメールや電話に素早く対応できる体制を整えております。

メール問い合わせの場合、できるだけ質問項目にお答えいただけると、その後の査定がスムーズとなります。

※水曜、日曜はお休みの為、翌営業日に対応いたします。
質問に対して素早く明 確に回答が来たので安 心しました! 質問に対して素早く明 確に回答が来たので安 心しました!

04 専門チームが対応!

ソクガイはこれまで再建築不可物件を含め様々な訳あり物件を買い取ってきた実績があり、訳あり物件の取扱には自信アリ。
さらに必要であれば不動産投資トラブルに強い提携弁護士、司法書士、土地家屋調査士等がサポートさせていただきますので、安心してお任せいただければと思います。

トラブルなく売却まで遂行 トラブルなく売却まで遂行

ソクガイお客様サポーターとして、売買による所有権移転登記を担当しております。
売買契約書の作成をはじめ、何かトラブルが生じた場合は法的なアドバイスを行うこともあります。
売却について不安な点がある場合も安心してお問合せください。

藤田 和哉 藤田和哉

司法書士法人あおと事務所 代表
司法書士 行政書士 藤田 和哉

ソクガイお客様サポーターとして、売買による所有権移転登記を担当しております。
売買契約書の作成をはじめ、何かトラブルが生じた場合は法的なアドバイスを行うこともあります。
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司法書士法人あおと事務所 代表
司法書士 行政書士 藤田 和哉

経歴

2010年
司法書士試験試験合格
2020年
独立開業

05 地方の物件も含め全国対応!

地方の物件も含め全国対応! 地方の物件も含め全国対応!

こんなお悩みも多数いただいております。
まずはソクガイに
ご相談ください!

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弊社の買取実績

  • 山形県鶴岡市
空き家になる実家を売却したい! 空き家になる実家を売却したい!
  • 山形県鶴岡市

ご相談内容

  • 誰も住まなくなる予定の実家を処分したい
  • 自分は他県に住んでおり、管理できない
  • 築47年ほど経つ物件
  • 道路に面しておらず、隣地を通って道路に出るほかない状態

売却価格

30万円

ソクガイ担当者コメント

今回、お母様の引っ越しを機に、実家の売却を検討する御子息よりお問合せいただきました。お母様は軽度の認知症を患っておられましたが、売却の意思確認を司法書士の丁寧な対応により承諾を得ることが出来ました。
このように、意思確認が難しい場合でも時間をかけて丁寧にご対応させていただき、信頼頂くことで売却まで無事に進めることは十分可能です。

ソクガイ担当者コメント
  • 静岡県沼津市
老朽化が進んだ物件を売却したい! 老朽化が進んだ物件を売却したい!
  • 静岡県沼津市

ご相談内容

  • 空き家になっている不動産の買取をお願いしたい
  • 所有者が亡くなり、現在遺産分割協議中

売却価格

100万円

ソクガイ担当者コメント

遺産分割のため現金化を目指されている物件でしたが、建物の老朽化が激しく一般的な仲介業者さんでは取り扱い難しく、当社にご相談が入りました。
収益物件として賃料をベースに金額を出させて頂き、時間はかかりましたがスムーズにやりとりをさせて頂きました。

ソクガイ担当者コメント
  • 東京都江戸川区
買主が決まらない! 買主が決まらない!
  • 東京都江戸川区

ご相談内容

  • 仲介業者ですが、買主が決まらない物件があり困っている
  • 何社か買取業社に査定してもらっているが、再建築不可であることがネックとなり金額が伸びない

売却価格

1,300万円

ソクガイ担当者コメント

仲介業者さんからのお問合せでした。
希望買取金額を提示してくれる会社がおらず、仲介業者さんも売主様も困っている状況でソクガイにお声掛けいただきました。
調査は1週間程度で完了。弊社独自の評価査定を行ったところ他社よりも高値であった為、金額提示後すぐに契約となり、大変お喜びいただけました。

ソクガイ担当者コメント

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問い合わせから入金までの流れ

1

ソクガイに相談

ソクガイ.jpに相談

メールまたは電話にてお気軽にお問い合わせください。

2

買取担当者から
連絡が入ります

買取担当者から連絡が入ります

ご希望の連絡方法にて弊社からご連絡いたします。

3

査定・金額提示

査定・金額提示

頂いた情報をもとに査定を行い、金額をお伝えします。

4

不動産投資家
コミュニティに物件紹介

不動産投資家コミュニティに物件紹介

金額にご納得いただけましたら、売主様に許可をとった上で物件紹介いたします。

5

売買契約・入金

売買契約・入金

晴れて売却完了です!

よくある質問

Q.

売却に必要な費用はどのくらいかかりますか?

売買契約書を作成するのための収入印紙代として1万〜4万円、抵当権等の抹消費用として約3万円、住所変更登記が必要な場合は約2万円がかかります。
尚、弊社の手数料は無料です。
Q.

売却後、購入された物件はどうなりますか?

リフォームして利用したり、倉庫として活用するなど、その物件や土地に応じた最適な活用を行います。

ソクガイ運営会社情報

ソクガイ運営会社情報

株式会社NSアセットマネジメントは
東京証券取引所JASDAQ上場会社
株式会社アジアゲートホールディングスの
100%子会社です。

ソクガイはあなたの大切な不動産を、トラブルなく、出来る限り希望価格で買取できるよう力を尽くします。

会社名
株式会社NSアセットマネジメント
住所
〒107-0051
東京都港区元赤坂一丁目5番地7号ラ・ベリテAKASAKA 7F
電話番号
0120-068-616
役員
代表取締役社長 松沢淳
取締役  藤山 大二郎
資本金
1,500万円
株主
株式会社アジアゲートホールディングス(100%)
東証JASDAQ1783
事業
・不動産投資コンサルティング、投資家サポート
・不動産投資を学ぶWEBメディア運営
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大変お手数ですが、@nsam.jpからのメール許可をしてください。
エラー等でフォームを送信できない方はkaitori@nsam.jpまでメールでお問い合わせくださいませ。
※メールでのお問い合わせの際、連絡可能なお電話番号などをご入力下さい。

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任意

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任意

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所有物件に残置物がある場合は「はい」、
ない場合は「いいえ」

残置物の詳細について

任意
任意 所有物件の残置物について詳細が
お分かりでしたらご入力ください。

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住んでいるとお答えいただいた方へ

どなたがお住まいですか
また、売却時にはご退去
予定でしょうか

駐車場はありますか

残置物のある方へ

売却前には撤去は可能ですか

第三者に物件を貸している方へ

家賃を教えてください

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