物件売却相談・買取事例
お困り不動産の即日買取「ソクガイ.jp」でこれまでに買取を行った件数は100件以上となります。その中の一部ですが事例を紹介致します。
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物件内容 事故物件 物件概要 千葉県船橋市 相談内容 土地売却を考えており、査定御願い申し上げます。
2019年に自宅火災があり、自宅と自宅裏にありましたアパートを全て解体撤去致しました。
現状は更地になっております。
防草シートで養生してあります。
地番は下記の通りです。
もし間違い等不明な点が御座いましたら、御連絡下さい。 (固定資産税の資料に記載の地番になります)
・アパートが建っていた土地
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・自宅が建っていた土地
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どうぞ宜しく御願い致します。買取価格 1850万円 -
物件内容 再建築不可物件 物件概要 埼玉県狭山市 相談内容 父の土地ですが、91歳で耳が遠いため、代わりにご連絡しています。
西武新宿線沿線、日当たりの良い静かな住宅地で、約60坪。
築60年で増改築している空き家があります。
現在、旗竿地のため活用できておりません。
入口の左隣のご近所さんは「塀のすぐ隣に下水管が入っているので、この下水管の移動と塀の立て直しをしてもらえれば土地を売ってもいい」と言ってくれています。
右隣の方は、以前、父がお願いしたのですが断られました。
父は高齢のため、この土地が気持ちの上で負担なため、売りたいとのことでご相談いたします。買取価格 230万円 -
物件内容 共有持分 物件概要 埼玉県越谷市 相談内容 姉妹で相続した戸建について相談者は妹です。
姉は賃貸にすることをご希望、相談者である妹は売却希望で意見が食い違っており音信不通状態です。
姉とは連絡は取れませんが、共有持分のみを売却したいと思い相談しました。買取価格 330 万円 査定のポイント 他社様で既にご相談中でしたが、買取金額に納得されず当社にご相談に来られました。
当社では、相場相当の高価格での買取が得意です。
他社様で既にご相談中のお客様でも、高額買取をご希望される方は是非お気軽にお問い合わせください。 -
物件内容 共有持分 物件概要 大分県津久見市 相談内容 兄弟3人での共有名義で、兄とは話し合いができない状態です。
困り果てて弁護士にも相談しようかと考えておりましたが、時間と費用を考えて相談料無料の御社にまずは相談したいと考えて、連絡をしてみました。
持ち分の2/3を売却したいと思っております。買取価格 550万円 査定のポイント 査定に4日、買取契約に1ヶ月ほどかかりました。
弊社へのご相談は無料で承りますし、買取成約となってもかかる費用はございません。
弁護士の先生にご相談される前に一度ご相談頂ければ幸いです。 -
物件内容 共有持分 物件概要 山梨県甲府市 相談内容 元々母と兄弟で共有状態の戸建。
共有持分が売れるということを知って相談にきました。
共有者のうち、次女とは弁護士を立てて調停までいったが、不調に終わり、取り下げになりました。
その後は関わっていない状態です。
こんな状態でも共有持分の売却は可能でしょうか？
買取価格買取価格 500万円 査定のポイント お客様には、残債がありましたが、買取額より少なかったことがプラスになりました。
土地がかなり広く、かつ市街地なので高い査定額になりました。
一部農地が含まれており、そこは農地法の兼ね合いから買取はできませんでしたが、その他の部分は売却したいというお客様のご希望に沿うことができとても嬉しいです。
「共有持分がありますが、私の場合も売却可能でしょうか？」というご相談を頂きます。
共有持分に関しては、それぞれお抱えの問題が異なると思いますので、個人個人に合ったアドバイスと買取を進めていきます。 -
物件内容 共有持分 物件概要 岐阜県瑞穂市 相談内容 共有者の祖母が脳溢血で倒れて判断不能。
元々不動産の売却に反対されていました。
叔父がマンションの管理をやっているが、管理もずさんで、かつ売却にも反対される状況です。
住まない土地を持っていても仕方ないので土地の持分とマンションの持分を売却したい。買取価格 30万円（土地の共有持分）＋1,000万円（マンションの共有持分1/2） 査定のポイント 建物の管理状況が悪かった（入居者の中で滞納者が多数、駐車場はゴミ置き場のような状態）為、高く売るというよりも確実に手放す事を重視されていました。
土地の一部とマンションの共有持分1/2を買取させていただきました。 -
物件内容 再建築不可物件 物件概要 新潟県新潟市 相談内容 以下のような状況で、売却はお願いできますでしょうか？
・家の中はそのまま家財道具が置かれています。
・接道していないので再建築不可と言われています。
車道からは結構離れています。
・建物も築40年は経っているのではないかと思います。
・祖母が亡くなり相続することになりましたが、名義はやはり亡くなっている叔母のままです。
どうぞ宜しくお願いいたします。買取価格 10万円 -
物件内容 共有持分 物件概要 東京都品川区 相談内容 親から戸建を相続しましたが、共有所有者が行方不明。
処分ができずに困っているので相談したい。買取価格 820万円 査定のポイント 空き家になっていました。
共有者が行方不明というケースでも共有持分のトラブルの解消が可能です。
ご相談から買取まで経験豊富なスタッフが対応していますのでご安心ください。 -
物件内容 再建築不可物件 物件概要 東京都多摩市 相談内容 再建築不可物件といわれて、売却できずにおります。
御社で買取りは可能でしょうか？買取価格 330万円 -
物件内容 共有持分 物件概要 東京都稲城市 相談内容 共有者とそれぞれお金を出し合い購入した区分マンションの自分の持分（3/10）のみ売却したい。
共有者が義母ですが、連絡が付かないのと、もし仮に連絡がついたとしてもあまり関わりたくないので持分のみを売りたいと考えています。買取価格 340万円 査定のポイント 共有者様の居所がわからなくても、問題なく買取は可能です。
こちらのお客様はとても売却の意思が強く、ご相談を頂いたその日(金額提示まで30分)にお話がまとまり、翌日には契約となりました。