物件売却相談・買取事例
お困り不動産の即日買取「ソクガイ.jp」でこれまでに買取を行った件数は100件以上となります。その中の一部ですが事例を紹介致します。
-
物件内容 共有持分 物件概要 栃木県栃木市 相談内容 土地・建物が共有名義であり、３分の２の持分があります。
３分の１の持分の名義人との折り合いが付かず、不動産の売却ができない状態で困っています。買取価格 310万円 査定のポイント 売却に応じない共有者様に知られる事なく、ご自身の持分のみの売却も問題なく可能です。
こちらのお客様はご自身のお母様がお困りでお母様に代わりご相談頂きました。
査定日数はわずか1日、買取契約まで2週間でした。 -
物件内容 共有持分 物件概要 神奈川県川崎市 相談内容 川崎市川崎区の離婚案件。
夫婦で所有している区分マンションの共有名義を売却したい。
既に妻は共有物件には住んでいない。何が何でも売却したい。残債は少しあり。買取価格 1,430万円 査定のポイント ご主人のみ区分マンションの物件に居住しているといった状況で、売却したいという強い意思がおありでした。
残債の残りが少なかったため、通常より早く奥様の持分を買取させていただくことができました。 -
物件内容 共有持分 物件概要 神奈川県横浜市 相談内容 横浜市旭区市沢の共有持分案件。
建物は未登記で、母・子供3人の共有名義になっている。
土地・建物の共有不動産の持分を売りたい。買取価格 450万円 査定のポイント 土地建物の共有不動産の持分2/3、居住している売主とお母様の持分2/3を買取らせていただきました。
残債もなく、売主2名が売却後、退去することが決まっていましたので、売却希望額にて買取が成立いたしました。 -
物件内容 共有持分 物件概要 神奈川県横浜市瀬谷区宮沢の土地（更地） 相談内容 土地（更地）の共有持分1/4を売却希望。
相続登記はされておらず、共有者は売主の叔母、叔父の相続人（配偶者＋子供2名）といった状況。
土地持分の評価額が低くても買取可能か相談したい。買取価格 50万円 査定のポイント 当社は2000万円以下の物件も買取可能です。
立地が比較的よく、更地であった点が査定のポイントです。 -
物件内容 立退物件 物件概要 秋田県秋田市寺内油田 相談内容 埼玉に居住している相談者は、秋田市寺内油田に底地を所有し月52,000円の借地料を得ている状況でした。
しかし、その土地には後継ぎのいないお婆さんが居住しており、もし住居者が亡くなった場合、後にはお婆さん所有の建物が残る問題があります。
遠方の秋田の土地が管理困難であったため、丸ごと引き受けてくれる業者さんでも個人でも売却したいと考えていました。買取価格 300万円 査定のポイント 遠方の物件でも問題なく買取は可能です。
このお客様もとても売却の意思が強く、ご連絡差し上げた後に早くご対応いただけたのがポイントです。
査定にかかった日数は7日、10日で契約となりました。 -
物件内容 共有持分 物件概要 長野県上高井郡 相談内容 元々兄弟で戸建を共有していましたが、次男が亡くなり、相続で問題発生しました。
次男の嫁に退去するようにお願いしましたが、持分を相続するのでそれを理由に居住権を主張。
弁護士も立ててきて、手に負えず困り果てています。
他の兄弟と含めて持分だけでも売却したい。買取価格 450万円 査定のポイント ご希望価格で買取させていただきました。
当社には提携している投資家がいらっしゃいます。
共有持分を購入希望の投資家様とつなげさせていただくことで早く買取できました。 -
物件内容 共有持分 物件概要 静岡県静岡市 相談内容 多数の兄弟で共有している土地の持分を売却したい。
自身も高齢で共有者も亡くなり、子供に相続されるなど、共有者は増えるばかり。
自身も共有状態解消の為に何年も動くが、兄弟皆、協力してくれない、連絡がつかない共有者も多く売却を決意しました。
早く解消されたい。買取価格 130万円 査定のポイント お客様の一番のご希望が早く売却したいということでしたので、一番に重視してご対応させていただきました。
当社では最短3日で買取可能です。 -
物件内容 共有持分 物件概要 鳥取県西伯郡 相談内容 兄弟3人で実家の戸建を相続しています。
別件で他の兄弟と不仲になり、1年以上連絡を取っていない為、売却できず困っています。
早急に現金化したい。買取価格 200万円 査定のポイント 相続のトラブルで共有者様とご連絡が取れないというケースをよく受けます。
現在空き家ということもあり、比較的早く買取に進めました。
当社では相談は無料です。
お一人で悩まずお気軽にご相談ください。